Toutes vos questions, des réponses directes
Le fonctionnement du studio, l'offre Vision Film, les délais, la méthode et la diffusion. Si votre question n'y figure pas, posez-la directement : réponse sous 24 h.
L'offre et les livrables
Qu'est-ce que le Vision Film exactement ?
Le Vision Film est la production phare de PREMEYE Studio : un film cinématique de 1 à 1,5 minute qui fait visiter votre projet immobilier avant sa construction, accompagné de 3 déclinaisons verticales courtes pour vos publicités sur les réseaux sociaux et d'un pack de photos 3D photoréalistes intérieures et extérieures. L'ensemble est produit à partir de vos plans, sans tournage sur site.
Quelle différence avec une perspective 3D classique ?
Une perspective est une image fixe. Le film fait vivre le projet : lumière qui évolue, mouvement de caméra, parcours dans les espaces, ambiance sonore. C'est la différence entre montrer un document et faire visiter un lieu. Les photos 3D livrées avec le film couvrent le besoin en images fixes, dans la même qualité et la même direction artistique.
Dans quels formats les livrables sont-ils fournis ?
Le film principal est livré en haute définition au format horizontal, prêt pour votre site, YouTube et la projection en rendez-vous ou en bulle de vente. Les 3 déclinaisons verticales sont exportées aux formats natifs d'Instagram, Facebook et LinkedIn. Les photos 3D sont fournies en haute résolution pour l'impression et en versions optimisées pour le web.
Le film peut-il montrer plusieurs variantes d'un même projet ?
Oui. Une fois la base 3D construite, décliner des variantes (matériaux, aménagements, scénarios d'usage d'un bien, typologies de lots) coûte beaucoup moins cher que produire un second film. C'est un usage fréquent pour tester une commercialisation ou présenter plusieurs options à une banque ou à une collectivité.
Devis et budget
Combien coûte une production ?
Chaque projet est chiffré sur devis, en fonction de son ampleur : taille du programme ou du bien, nombre de séquences et de variantes, formats attendus, délai souhaité. Vous recevez un chiffrage ferme sous 24 h après le premier échange, sans frais cachés : pas de frais de déplacement, pas de licence dans le temps, pas de supplément par format au sein du périmètre convenu.
Comment juger si l'investissement en vaut la peine ?
Rapportez le coût du film à la valeur de ce qu'il doit déclencher : des réservations en VEFA, la signature d'un contrat de construction, une vente à terme signée avant travaux. Sur des opérations qui se comptent en centaines de milliers ou en millions d'euros, quelques semaines gagnées sur la commercialisation remboursent la production plusieurs fois. C'est un outil commercial, pas une dépense de communication.
Proposez-vous un cadre pour plusieurs projets par an ?
Oui. Si vous commercialisez plusieurs programmes, maisons ou opérations chaque année, un cadre de collaboration se définit dès le premier appel. La direction artistique et les bases 3D établies sur la première production accélèrent toutes les suivantes.
Production et délais
En combien de temps la production est-elle livrée ?
Le délai de référence est de 15 jours entre la réception de vos éléments complets et la livraison de tous les formats. Il comprend la validation intermédiaire sur images fixes et un aller-retour de corrections sur le film. Si votre calendrier commercial impose une date, dites-le dès le premier échange : le planning est calé en conséquence.
Que faut-il fournir pour démarrer ?
Vos plans (PDF ou DWG), les façades ou élévations si vous les avez, et vos références de matériaux ou d'ambiance. Pour un bien existant à transformer, des photos complètes et les dimensions principales suffisent. Un permis de construire déposé n'est pas nécessaire : une esquisse permet de démarrer.
Comment se passent les validations ?
La production est jalonnée pour éviter toute surprise : vous validez d'abord la modélisation, les matériaux et les ambiances sur images fixes, avant toute mise en mouvement. Vous recevez ensuite une première version du film, avec un aller-retour de corrections inclus. Les remarques sont intégrées en cours de route, pas découvertes à la livraison.
Et si le projet évolue après la livraison ?
La scène 3D de votre projet est conservée. Une évolution (façade modifiée au permis, matériaux ajustés, nouveau lot) se traite comme une mise à jour de la production existante, beaucoup plus rapide et économique qu'une nouvelle production.
La méthode
Comment le studio garantit-il la fidélité au projet ?
La base de chaque production est une modélisation 3D construite à partir de vos plans : volumes, façades, orientation sur la parcelle réelle, vues depuis les étages. Les outils d'intelligence artificielle interviennent ensuite pour accélérer ce qui prenait des semaines : lumière, ambiances, environnement, végétation. Le résultat est photoréaliste et fidèle à ce qui sera construit.
Pourquoi travailler à distance, sans tournage sur site ?
Parce que le sujet du film n'existe pas encore : tout est produit en 3D à partir de vos documents. Ce choix structurel supprime les frais de déplacement, raccourcit les délais et permet d'intervenir partout, en France, en Suisse et à l'international, quelle que soit la localisation de votre projet.
Avec qui vais-je travailler concrètement ?
Directement avec Antonin Januel, fondateur du studio, du premier appel à la livraison. Pas de chef de projet intermédiaire ni de production sous-traitée : la personne qui cadre votre besoin est celle qui produit votre film.
Diffusion et droits
Où puis-je diffuser le film et les images ?
Partout où votre commercialisation en a besoin : site web, YouTube, portails immobiliers, publicités sur les réseaux sociaux, bulle de vente, rendez-vous commerciaux, dossiers banque et investisseurs, plaquettes et panneaux. Les droits d'utilisation commerciale sont inclus, sans limite de durée.
Travaillez-vous avec des agences et des partenaires ?
Oui. Des agences marketing et des partenaires commerciaux intègrent nos productions dans leurs dispositifs pour leurs propres clients, y compris en marque blanche. Le cadre (interlocuteurs, livrables, mentions) se définit au premier échange.
Le film peut-il être décliné en plusieurs langues ?
Oui. Les textes à l'écran et les éventuelles voix off se déclinent en plusieurs langues, ce qui est fréquent pour les projets suisses et les commercialisations internationales. La déclinaison se produit à partir du même master, sans refaire le film.
Une question spécifique à votre projet ?
Décrivez votre projet et recevez une réponse personnalisée sous 24 h, avec un chiffrage ferme.